Broekstraat 27, Nijmegen

Ontdek dit leuke tweekamerappartement, perfect voor starters! Het begrip "instapklaar" wordt vaak gebruikt, maar zelden is het zo waar als hier. Bij dit appartement hoef je echt alleen nog maar je meubels neer te zetten om je thuis te voelen. Dit appartement bevindt zich in een keurig, modern gebouw dat in 2013 is gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een aansprekende architectuur. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping en op de hoek van het complex, heeft een balkon, een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplaats. Alle gemakken zijn dus binnen handbereik. Het appartement is smaakvol afgewerkt in lichte kleuren, voorzien van moderne voorzieningen. Het balkon is de perfecte plek om te genieten van de zon, dankzij de ideale ligging (zuid).

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom en belpaneel. Ruime centrale hal met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Privé entree. Hal met meterkast. Lichte woonkamer met een schuifpui naar het balkon. Open keuken met een moderne opstelling, inclusief ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Slaapkamer bereikbaar vanuit de hal. Badkamer met licht tegelwerk, douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas combiketel uit 2013.
- Airco aanwezig
- Uitstekend geïsoleerd met spouwmuurisolatie en isolatieglas.
- Glasvezelkabel aanwezig.
- Het appartement heeft een strakke plavuizenvloer.
- Goed beheerde VvE met servicekosten van circa €148,- per maand.
- Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, waaronder buurtwinkelcentrum Horstacker en winkelcentrum Dukenburg.
- Tal van recreatiemogelijkheden in de nabijheid, zoals speeltuinen, bossen, waterpartijen en een schaatsbaan.
- Uitstekende bereikbaarheid via het landelijke wegennet, openbaar vervoer en nabij NS-station Dukenburg.

Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze makelaars leiden je graag rond!